Berg ERA Makelaars

Hoofdstraat 89
2171 AS Sassenheim
Tel: 0252-222305 of 06-19092503
info@bollenstreekmakelaars.nl
Venneperweg 536, 2144 KL Beinsdorp € 395.000,- k.k.
Venneperweg 536 in Beinsdorp 2144 KL

Omschrijving

Op zoek naar een woning met een woon-eetkeuken, een royale tuin en een multifunctioneel tuinhuis?

Kom dan de sfeer eens proeven bij deze royaal uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met veranda en zeer diepe achtertuin.

De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een woon-/eetkeuken en een ruime woonkamer is gerealiseerd. De woning is gelegen op een perceel van 423 m2 eigen grond en biedt vrij uitzicht over landerijen aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervol tuinhuis en veranda.

Indeling begane grond: Hal, meterkast (10 groepen + krachtgroep) en toegang tot toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer, sfeervolle houtkachel, trapkast en deur naar trapopgang en badkamer. De badkamer (2014) is voorzien van badkamermeubel, wandcloset en inloopdouche.
De royale woon-/eetkeuken heeft veel opbergruimte en massief houten fronten, spoelbak, vaatwasmachine, ‘magic corner’, RVS afzuigkap, fornuis met 6-pits gaskookplaat en 2 ovens, openslaande deuren naar de achtertuin en dakkoepel. Bijkeuken voorzien van dakkoepel, kitchenette, aansluitingen voor de wasmachine, CV-combiketel (Remeha Avanta, 2016) en deur naar voor-, en achtertuin.

1e Etage: Overloop. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn beide voorzien van dakkapel. De royale ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand, deze is aan de achterzijde gesitueerd en is recht opgetrokken (gehele breedte), waardoor er meer ruimte is gecreëerd.

2e Etage: Middels een vaste trap is de open zolderruimte bereikbaar.

Tuin: Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De zeer royale, diepe achtertuin van ca. 36 meter, is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin beschikt over een sfeervolle veranda (6,90 x 4,00 meter) met lichtstraat, beregeningssysteem en tuinhuis.

Tuinhuis: Sfeervol tuinhuis voorzien van fraai keukenblok met 4-pitsgaskookplaat, spoelbak en boiler. Middels een stoere schuifdeur heeft u toegang tot de woonkamer welke voorzien is van een houtkachel en vlizoluik naar de zolder. De zolder (geen stahoogte) is momenteel in gebruik als slaapkamer en beschikt over twee dakvensters. Dit bijgebouw kan natuurlijk ook dienst doen voor andere doeleinden, zoals een hobby- of praktijkruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1931;
- Perceeloppervlak: 423 m²;
- Woonoppervlak: 110 m²;
- Het tuinhuis is voorzien van een eigen thermostaat;
- De woning is gelegen nabij de plaatsen Hillegom, Nieuw-Vennep en Hoofddorp;
- Goede openbaar vervoer-verbindingen richting de steden Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 423 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (36.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AF Perceelnummer 248 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AF Perceelnummer 1445 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom