Berg ERA Makelaars

Hoofdstraat 89
2171 AS Sassenheim
Tel: 0252-222305 of 06-19092503
info@bollenstreekmakelaars.nl
Faleriolaan 201, 2182 TL Hillegom € 209.000,- k.k.
Faleriolaan 201 in Hillegom 2182 TL

Omschrijving

Op de 1e etage van een keurig appartementencomplex gelegen, ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuid-westen en inpandige berging in het souterrain. Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van een moderne badkamer en toilet.
 
Het appartement is gelegen in de groenrijke woonwijk Elsbroek, nabij een wijkpark en kleinschalig winkelcentrum. Tevens gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
 
Begane grond: Centrale hal v.v. intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Middels het trappenhuis en galerij is het appartement bereikbaar.
 
Indeling appartement: U komt binnen in de ruime hal voorzien van meterkast (6 groepen + aardlek) en garderobe. De apart gesitueerde keuken bevindt zich aan de voorzijde (galerij) en is voorzien van een 4-pits gasfornuis en rvs afzuigkap. Apart toilet in grijs/witte kleurstelling.
Geheel betegelde badkamer voorzien van witte wandtegels en donkergrijze vloertegels met inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement heeft 2 slaapkamers aan de voorzijde.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een vaste schuifwandkast. Hierin is tevens de aansluiting voor wasmachine/droger aanwezig.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.
 
Buiten: Zonnig balkon op het zuid-westen, waar u heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten.
Het balkon heeft een vrij uitzicht over een groenstrook en heeft een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (Nefit Proline - 2009).
 
Berging: Aparte (fietsen)berging in het souterrain.
 
Algemeen:
- Bouwjaar: 1961;
- Woonoppervlak: 65 m2;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen € 150,- per maand (incl. erfpachtcanon);
- Van 2019 tot en met 2022 betaalt u 1x per jaar een extra bijdrage van € 120,- voor vernieuwing van de balkons;
- Het appartement is voorzien van dubbel glas;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
 
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak!
 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 170 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline 24 CW-3 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hillegom Sectie C Perceelnummer 3439 Index 21 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht