Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zwarteweg 5 + 5A in Oud Ade 2374 BA

Zwarteweg 5 + 5A

2374 BA Oud Ade
Vraagprijs € 920.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een droomhuis aan het water?

Deze rietgedekte vrijstaande villa met kantoor/praktijkruimte en grote houten loods is gelegen op een prachtige locatie met schitterend vrij uitzicht en heeft een eigen aanlegplaats aan doorgaand vaarwater ‘Oude Ade’. Het woonplezier heeft duidelijk aandacht gekregen en u kunt deze woning dus zo betrekken!

Indeling begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een droomhuis aan het water?

Deze rietgedekte vrijstaande villa met kantoor/praktijkruimte en grote houten loods is gelegen op een prachtige locatie met schitterend vrij uitzicht en heeft een eigen aanlegplaats aan doorgaand vaarwater ‘Oude Ade’. Het woonplezier heeft duidelijk aandacht gekregen en u kunt deze woning dus zo betrekken!

Indeling begane grond: U komt binnen in de centrale hal voorzien van modern toilet, meterkast, garderobe en open trap naar de 1e verdieping. Via de hal bereikt u tevens de kantoor/praktijkruimte (voormalige garage). De luxe woon/eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Deze moderne keuken heeft een heerlijk aanrechtblad met uitzicht over de tuin, een kookeiland met bar en hoge kastenwand voorzien van alle apparatuur. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een erker, veel raampartijen en sfeervolle gashaard (Boley). De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer.

1e Etage: Overloop. Aparte ruimte voorzien van aansluitingen witgoed. Luxe badkamer voorzien van whirlpool, dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Verder heeft deze etage 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van inloopkast.

Bergzolder: Deze is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop én via de vlizotrap in de slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de opstelling CV-combiketel (2017).

Tuin: Fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen en schitterend vrij uitzicht over (vaar)water en weilanden.

Kantoor/praktijkruimte: Deze voormalige inpandige garage (5,8 meter diep en 4.5 meter breed) heeft een eigen entree en is dan ook zeer geschikt voor diverse doeleinden zoals een kantoor/praktijk aan huis. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een kitchenette, een fraaie PVC vloer, een grote raampartij en deur naar het terras.

Houten loods: Aan doorgaand vaarwater gelegen houten loods (120 m2).

Algemeen:
- Bouwjaar: 2004;
- Perceeloppervlak: 775 m²;
- Woonoppervlak: 177 m²;
- Loods: 120 m²
- Gunstig ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A4 en A44) en op fiets- en vaarafstand van het gezellige centrum van Leiden;
- Vanaf de ‘Oude Ade’ vaart u onder andere naar de Kagerplassen, Leiden en omliggende watergebieden.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 920.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 775 m² Externe bergruimte 120 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 II (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (580 bij 454) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alkemade Sectie F Perceelnummer 825 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning Kadastrale gegevens Gemeente Alkemade Sectie F Perceelnummer 1384 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkemade Sectie F Perceelnummer 826 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal
Route van naar Zwarteweg 5 + 5A, 2374 BA Oud Ade

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.