Berg ERA Makelaars

Hoofdstraat 89
2171 AS Sassenheim
Tel: 0252-222305 of 06-19092503
info@bollenstreekmakelaars.nl
Lansiershof 15, 2171 TC Sassenheim Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Lansiershof 15 in Sassenheim 2171 TC

Omschrijving

Heerlijk wonen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het gezellige centrum van Sassenheim!
Deze lichte eengezinswoning heeft 3 ruime slaapkamers, een royale open zolder, 2 bergingen en een zonnige achtertuin (ZW) met veel privacy.

Indeling begane grond: U komt binnen in een ruime hal. Hier bevindt zich de moderne meterkast (9 groepen, 3 aardlek, extra groep voor de zonnepanelen) en toilet voorzien van wandcloset (bruin/witte kleurstelling). Tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van koelkast, vaatwasmachine, carrouselkast, close-in-boiler, 5-pits gaskookplaat, oven, combi-magnetron en afzuigkap.

1e Etage: Overloop. De royale ouderslaapkamer (over de gehele breedte van de woning) is aan de voorzijde gesitueerd. Ruime badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel, wandcloset en douchecabine. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.

2e Etage: Royale open zolder voorzien van dakvenster en opstelplaats voor de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen. De tuin is voorzien van een fraaie veranda, houten berging (voorheen carport) met elektra en een ‘achterom’. Er is tevens een buitenkraan aanwezig. Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van stenen berging met elektra.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1975;
- Perceeloppervlak: 145 m²;
- Woonoppervlak: 107 m²;
- De 1e etage is voorzien van kunststof kozijnen;
- Glasvezel aansluiting aanwezig (in trapkast);
- Gunstige ligging t.o.v. het gezellige winkelcentrum (op loopafstand), openbaar vervoer (o.a. NS-Station Sassenheim) en uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44);
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 9229 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom