Berg ERA Makelaars

Hoofdstraat 89
2171 AS Sassenheim
Tel: 0252-222305 of 06-19092503
info@bollenstreekmakelaars.nl
Zandslootkade 3, 2171 XR Sassenheim Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Zandslootkade 3 in Sassenheim 2171 XR

Omschrijving

Helemaal instapklaar! Deze moderne hoekwoning is in 2015 prachtig gemoderniseerd en gelegen aan doorgaand vaarwater, met verbinding naar de Kagerplassen voor kleine boten.

 

Begane grond: Hal, moderne meterkast (9 groepen + 3 aardlek). Lichte woonkamer voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer, sfeervolle houtkachel (ter overname) en heeft een fantastisch uitzicht over de zandsloot. L-vormige open keuken (antraciet) voorzien van vaatwasmachine, koelkast, combi-oven/magnetron, openslaande deuren naar de achtertuin en deur naar de tweede hal met aparte toiletruimte met vrijhangend wandcloset.  

 

1e Etage: Overloop met vaste kast v.v. de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2015).  De royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee vaste kasten.
De zeer fraaie en luxe badkamer is uitgevoerd in grijstinten en uitgerust met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en inbouwverlichting. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kast.

 

Tuin: De diepe achtertuin is geheel bestraat en is voorzien van een vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en ‘achterom’.  

 

Algemeen:

- Bouwjaar: circa 1911;

- Perceeloppervlak: 131 m²;

- Woonoppervlak: 70 m2;

- De woning is in 2015 geheel gemoderniseerd;

- De woning is gelegen tegen de kindvriendelijke woonwijk ‘Oranjebuurt’, nabij basisscholen, 

  speelgelegenheden en niet al te ver van het gezellige (winkel)centrum;

- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44);

- Op slechts 5 minuten fietsen bevindt zich het nieuwe NS-station Sassenheim. Dit station ligt aan de

  Schiphollijn (traject Leiden-Schiphol-Amsterdam).

 

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 235 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (12.68 m bij 4.35 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 6199 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom