Berg ERA Makelaars
Hoofdstraat 89
2171 AS Sassenheim
Tel: 0252-222305
info@bollenstreekmakelaars.nl
Wasbeeklaan 9 B33, 2361 HG Warmond
Vraagprijs € 115.000,- k.k.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een leuke recreatiewoning in het pittoreske Warmond?Dit knusse chalet gelegen op recreatiepark De Hoflee heeft 1 slaapkamer, een zonnige tuin en houten berging.
Recreatiepark De Hoflee:
Het park ligt direct aan de Kagerplassen, aangrenzend aan een jachthaven. Ideaal voor watersportliefhebbers! Heeft u meer zin in zon, zee en strand? In hooguit een kwartier autorijden bent u op de boulevard en het strand van Noordwijk of Katwijk. Het park is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-station Sassenheim bevindt zich op loopafstand. Vanaf hier zijn er directe verbindingen met steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook met de auto is de bereikbaarheid goed, dankzij de nabijgelegen verbindingswegen (A4/A44) bent u snel in alle grote steden van de Randstad.
Indeling: U komt binnen in de open keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Vaste kast met opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2007). Lichte woonkamer voorzien van erker en openslaande deuren naar de tuin. Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Slaapkamer voorzien van vaste kast en (meter)kast.
Tuin: Zonnige tuin voorzien van een houten berging met openslaande deuren. De tuin is leuk aangelegd met een groene border, siergrassen en 2 sfeervolle dakplatanen, die een mooie schaduwplek creëren.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1997;
- Woonoppervlak: 31 m2;
- Perceeloppervlak: 120 m2 (het betreft hier een appartementsrecht op eigen grond);
- De periodieke bijdrage VvE bedraagt thans € 79,96 per maand;
- Voorschot elektra bedraagt thans € 20,- per maand (gebruikersafhankelijk);
- Verwarming middels CV-combiketel;
- Géén permanente bewoning toegestaan. Het park is wel het gehele jaar geopend voor recreatief gebruik.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 115.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.709,68
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 79,96
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en aan rustige weg
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
31 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
85 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,96 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Warmond
Sectie
E
Perceelnummer
687
Index
56
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom