's-Gravendamseweg 46 a Voorhout

Vrijstaand wonen op een prachtige landelijke locatie én direct aan doorgaand vaarwater!

Deze keurig onderhouden vrijstaande villa combineert rust, ruimte en vrijheid met een heerlijke ligging aan het water. Geniet van de heerlijke ligging aan het vaarwater, waar je vanuit huis zo met de boot weg kunt. Ideaal voor watersportliefhebbers!
Met een royale garage/(hobby)schuur en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is dit tevens een ideale plek voor wie graag ruim woont en houdt van het buitenleven.

Indeling: Je komt binnen in de royale L-vorige hal met meterkast, toiletruimte en handige trap/kelderkast.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie schouw, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.

De royale woon/eetkeuken is het hart van de woning! Deze landelijke houten keuken is uitgevoerd met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad, een Boretti gasfornuis met dubbele oven en een prachtige afzuigschouw. Verder is er nog een vaatwasser, koel/vries-combinatie en luxe Quooker met gekoeld bruiswater aanwezig. Aansluitend tref je het eetgedeelte met volop plek voor een grote eettafel. En via de openslaande deuren stap je zo de zijtuin in.

Via de keuken kom je in een tussenhal met deuren naar de tuin en bijkeuken. Deze praktische bijkeuken is voorzien van een kitchenette en dubbele spoelbak. Hier bevinden zich tevens de CV-combiketel met voorraadboiler en een handige bergvliering.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime studeer-/slaapkamer met ingebouwde kast. Ideaal voor thuiswerken, logees of gelijkvloers wonen.

De aangrenzende berg-/inloopkast deed voorheen dienst als badkamer, de aansluitingen hiervoor zijn nog aanwezig.

De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een klassieke zwart/witte tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e Etage: Via de overloop met praktische kastenwand zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.

De sfeervolle ouderslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een dakkapel, vaste kastenwand en een schouw (niet aangesloten), die de kamer extra karakter geeft.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de vloerverwarming is het hier bovendien heerlijk comfortabel.

Verder zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de vierde slaapkamer beschikt over een kleine bergvliering, ideaal voor extra opbergruimte.

Tuin: Een van de absolute eyecatchers van deze woning is zonder twijfel de prachtige landelijke ligging rondom het huis.

Aan de voorzijde grenst het perceel direct aan doorgaand vaarwater, een unieke plek voor liefhebbers van varen en het buitenleven. De woning is bereikbaar via een eigen brug met elektrische bedienbaar hekwerk.

De fraai aangelegde tuin heeft een vijverpartij, een praktische kweekkas en biedt volop ruimte, groen en privacy. Aan de achterzijde kijk je heerlijk vrij uit over de uitgestrekte bollenvelden. Een prachtige combinatie van water, groen en weids landelijk uitzicht!

Algemeen:
– Bouwjaar: 1965;
– Woonoppervlak: 148 m2;
– Perceeloppervlak: 873 m2;
– Energielabel C.

Interesse?
Plan direct online een bezichtiging in of bel ons voor een bezichtigingsafspraak.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto’s en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.