Avenbeeck 85

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een zonnige achtertuin aan het water?
 
Dan is deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, een dakkapel en parkeergelegenheid op eigen terrein zeker de moeite waard om van binnen te bekijken!
 
Deze prachtige woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij het gezellige winkelcentrum, diverse scholen en speelgelegenheden. Hier vindt u de ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie.
 
Indeling begane grond: U komt binnen in de royale hal voorzien van een moderne meterkast (2021). De toiletruimte is uitgevoerd met betonlook wanden, sfeervolle houten details en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde. De luxe woon/eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. U kunt heerlijk koken aan het kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Aan de lange zijde bevindt zich het spoelgedeelte met kokend water kraan, vaatwasmachine en veel werk/kastruimte. In de hoge kastenwand bevinden zich de stoomoven/grill, combi-magnetron/oven en grote koelkast. In de handige trapkast heeft u voldoende ruimte voor uw voorraad boodschappen. De hal, toilet en woonkeuken zijn voorzien van een linoleumvloer met gietvloerlook. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc vloer en zwarte aluminium openslaande deuren naar de zonnige tuin. De gehele etage is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots.
 
1e Etage: Overloop. Luxe badkamer (taupe/houtlook) voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en design radiator. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan er thans één is ingericht als kastenkamer. Deze etage is geheel voorzien van een fraaie pvc vloer.
 
2^e Etage: Overloop. Vierde slaapkamer voorzien van kastenwand. Technische ruimte met wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha, 2022). Vijfde slaapkamer voorzien van dakkapel met elektrische screens en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze etage is geheel voorzien van een fraaie pvc vloer. Tevens extra opbergruimte op de handige bergvliering.

Tuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tuintegels en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto. De zonnige achtertuin op het zuid-westen is maar liefst 12,8 meter diep. De tuin is fraai aangelegd met grote tuintegels, een groen gazon, plantenborders en een houten vlonder aan het water. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat u de hele dag van het zonnetje kunt genieten!
 
Algemeen:
- Bouwjaar: 1978;
- Woonoppervlak: 142 m2;
- Perceeloppervlak: 201 m2 (incl. 18 m2 water);
- Energielabel C;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrische zonwering;
- Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar.
- Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Hillegom heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag.
- Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag).
- Hillegom biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het Fioretti College Hillegom kan uw zoon of dochter terecht voor vmbo, mavo en havo.
- Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand!
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
 
-----
 
Are you looking for a ready-to-live home with a sunny backyard on the water?
 
Then this fully modernized and expanded corner house with 5 bedrooms, a dormer window and on-site parking is definitely worth a look inside!
 
This beautiful house is located in a quiet and child-friendly residential area, close to the pleasant shopping center, various schools and play areas. Here you will find the ideal combination of comfort, space and an excellent location.
 
Ground floor layout: You enter the spacious hall with a modern meter cupboard (2021). The toilet room has concrete-look walls, attractive wooden details and is equipped with a wall-mounted toilet and sink. From the hall you also have access to the attached storage room at the front. The luxurious living/dining kitchen is located at the front of the house and is fully equipped. You can enjoy cooking at the kitchen island with an induction hob with integrated extraction system. On the long side is the sink area with boiling water tap, dishwasher and plenty of work/cupboard space. The high cupboard wall contains the steam oven/grill, combination microwave/oven and large refrigerator. In the handy stair cupboard you have enough space for your supplies of groceries. The hall, toilet and kitchen/diner have a linoleum floor with a cast floor look. The attractive living room is located at the rear of the house and has a stylish herringbone PVC floor and black aluminum doors to the sunny garden. The entire floor has smooth plastered walls and ceilings with recessed spotlights.
 
1st Floor: Landing. Luxury bathroom (taupe/wood look) with walk-in shower, bath, toilet, washbasin and design radiator. The master bedroom is located at the front of the house. There are two bedrooms at the rear of the house, one of which is currently furnished as a closet room. This floor is fully equipped with a beautiful PVC floor.
 
2nd Floor: Landing. Fourth bedroom with wardrobe. Technical room with washbasin, connections for the washing machine/dryer and installation of the central heating combi boiler (Remeha, 2022). Fifth bedroom with dormer window with electric screens and plenty of storage space behind the knee walls. This floor is fully equipped with a beautiful PVC floor. Also extra storage space in the handy storage attic.
 
Garden: The front garden is low-maintenance landscaped with large gray garden tiles and has on-site parking for 1 car. The sunny south-west-facing backyard is no less than 12.8 meters deep. The garden is beautifully landscaped with large garden tiles, a green lawn, plant borders and a wooden deck on the water. Several terraces have been created so that you can enjoy the sun all day long!
 
General:
- Year of construction: 1978;
- Living area: 142 m2;
- Plot area: 201 m2 (incl. 18 m2 of water);
- Energy label C;
- The ground floor has underfloor heating;
- The rear of the house is equipped with electric sun blinds;
- The attractive historic village center of Hillegom has a wide range of shops, cozy terraces and various restaurants. You can also go here for your daily shopping. And would you like to go shopping for a day? Then Haarlem (the shopping city of the Netherlands and also known for its cozy terraces and nightlife) is only 10 kilometers away.
- Favorable public transport options: Hillegom has an NS station. Also good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague.
- The motorway is also easily accessible via the N206 (Haarlem-Leiden) and N207/A4 (Amsterdam-The Hague).
- Hillegom offers a lot of diversity in primary schools and at Fioretti College Hillegom your son or daughter can go to VMBO, MAVO and HAVO.
- Hillegom is centrally located in the Dune and Bulb Region with various nature reserves in the vicinity. Would you like to take a nice walk in the beautiful dune area between Noordwijk and Zandvoort? Or get a breath of fresh air at the beach of Langevelderslag? It's all within cycling distance!
This property also has its own website available. In addition to large format photos and videos, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site.
 
You and your NVM purchasing agent are very welcome for a viewing appointment.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.049,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 663 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-07-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.8 m bij 5.81 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegom Sectie C Perceelnummer 2357 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties