Omschrijving
Dit fraaie 2-kamerappartement (65m2) biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende Leiden, met een zonnig balkon en vrij uitzicht!Gelegen in de buurt van het prachtige Park Cronesteyn en de gezellige binnenstad van Leiden op slechts 5 minuten fietsen, waar je kunt genieten van winkels, restaurants, cultuur en meer. Het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Dit fraaie 2-kamerappartement (65m2) biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende Leiden, met een zonnig balkon en vrij uitzicht!Gelegen in de buurt van het prachtige Park Cronesteyn en de gezellige binnenstad van Leiden op slechts 5 minuten fietsen, waar je kunt genieten van winkels, restaurants, cultuur en meer. Het appartement heeft een moderne keuken en badkamer, ruime slaapkamer en een heerlijk balkon op het zuidwesten.
Het appartement is gelegen in het voormalige servicecomplex "Cronestein", met diverse voorzieningen, o.a. een huismeester, relaxruimte, parkeerdek voor bewoners, glazenwasser 1x per 2 maanden en diverse algemene ruimtes die afgehuurd kunnen worden.
Begane grond: Afgesloten ruime centrale hal met brievenbussen/intercom en toegang tot de 3 liften en trappenhuis.
4e etage: Naast de entree van het appartement bevindt zich de meterkast (7 groepen + kookgroep + 2x aardelekschakelaar).
Indeling appartement: Hal met videofoon en garderoberuimte. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij, 3 vaste witte wandkasten en een fraaie laminaatvloer in antracietkleur met marmerdessin.
Moderne U-vormige keuken met witte greeploze kasten en antracietkleur werkblad. De keuken beschikt over een bargedeelte, voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en losse 2-deurs koel-vriescombinatie.
Toegang tot de ruime slaapkamer met eenzelfde antracietkleur laminaatvloer, vaste schuifdeurkast en deur naar het balkon.
Vanuit de slaapkamer is de ruime badkamer bereikbaar. De moderne geheel betegelde badkamer met lichte wandtegel en grijze vloertegel beschikt over een dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad, ruime dubbele inloopdouche, opstelling van de wasapparatuur en opstelling van de elektrische boiler (Tesy 80 liter, 2022).
Balkon: Heerlijk zonnig balkon (7m2) op het zuidwesten met grijze vlondertegels en balkonbeglazing waardoor vrij uitzicht.
Berging: In de onderbouw bevindt zich de eigen berging (7m2).
Algemeen:
- Bouwjaar: 1961;
- Woonoppervlak: 65 m2;
- Lift aanwezig;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling binnen en buiten aanwezig;
- Elektrische zonwering buitenzijde;
- Strakke wanden en plafonds;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via elektrische boiler (Tesy 80 liter uit 2022);
- Servicekosten VVE per maand € 314,47 bestaande uit: bijdrage € 303,82 (woning) +
€ 10,65 (berging), exclusief voorschot stookkosten (verwarming + water) € 65,- per maand (gebruikersafhankelijk);
- Smart tussenmeters op de radiatoren;
- Parkeerdek voor bewoners aanwezig;
- Op loopafstand treinstation Lammenschans, en op fietsafstand van Leiden Centraal
station;
- Om de hoek op de Lammenschansweg bevindt zich een bushalte;
- De uitvalswegen A4 (Amsterdam/Den Haag), N11 (Leiden/Bodegraven(A12) en N206
(Leiden/Zoetermeer) zijn makkelijk bereikbaar;
- In de buurt van recreatiegebied de Vlietlanden waar genoten kan worden van de natuur
en diverse watersportactiviteiten.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 314,47
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
213 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
12-05-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 314,47 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
5498
Index
31
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
)
Perceelnummer
5498
Index
138
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.