Jacoba van Beierenweg 15

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder object met karakter en potentie?

Welkom bij ‘Huize Teylingen’, een karakteristieke woonvilla met een sfeervolle patiotuin, gelegen aan de opvallende Narcis-rotonde in het hart van Voorhout. Dit unieke (beleggings)object omvat een royaal privé-woongedeelte op de begane grond, twee kantoorunits in de zijvleugel en kamerverhuur op de 1e en 2e verdieping.

Locatie:
Deze villa bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Voorhout en het NS-station. Basisscholen en speelveldjes zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag (A4/A44).

Geschiedenis:
De naam ‘huize Teylingen’ is afkomstig van de ruïne Teylingen alwaar Jacoba van Beieren woonde. Tevens grondlegger van de tuin kasteel keukenhof. De gemeente Voorhout heeft in 1910 opdracht gegeven Huize Teylingen te bouwen voor huisvesting van dr. Bots met zijn 8 kinderen. Het huis is ontworpen door de gerenommeerde architect Jan van der Laan uit Leiden en bouwbedrijf Vester uit Voorhout heeft het destijds gebouwd. Toen stond de villa tussen boerderijen en bloembollenvelden, maar door de enorme groei van Voorhout staat het pand inmiddels in hartje Voorhout.

Indeling begane grond (privé-woongedeelte): Entree via het voorportaal voorzien van marmeren vloer. Vervolgens bereikt u de karakteristieke hal met originele paneeldeuren en authentieke houten kozijnen voorzien van sierlijke ornamenten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een studeerkamer en een (zit)kamer, welke ook ideaal zijn te gebruiken als kantoor/praktijk aan huis. Badkamer (antraciet/wit) voorzien van toilet, sauna, douche en dubbel wastafelmeubel. De woonkamer bestaat uit een heerlijke living aan de achterzijde van de woning met een mooi uitzicht over de fraai aangelegde patiotuin. Hier kunt u het hele jaar van de tuin genieten. Deze (achter)kamer is voorzien van een houten balkenplafond en sfeervolle schouw met houtkachel. Via de woonkamer bereikt u tevens de gezellige (zit)kamer, welke uitkijkt op de voortuin. De keuken is zowel bereikbaar via de voorkamer als de achterkamer. Deze gezellige woonkeuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien zoals: oven, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vries-combinatie. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de royale kelder. In de aparte vleugel vindt u nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

Twee kantoorunits op de begane grond:
De kantoorunits in de zijvleugel zijn thans verhuurd en hebben een eigen entree aan de Schoutenlaan. De kantoorunits zijn bereikbaar via de centrale hal. Op de gang bevinden zich vervolgens nog 2 toiletruimtes, een was-/droogruimte, trapopgang naar de 1e etage en deur naar het privé-woongedeelte.

1e Etage (kamerverhuur):
Deze etage bestaat uit 6 studentenkamers met een gezamenlijke keuken en badkamer.

2e Etage (kamerverhuur):
Deze etage bestaat uit 4 studentenkamers met een gezamenlijke keuken en badkamer. Tevens toegang tot het heerlijke dakterras voorzien van brandtrap.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1911;
- Woonoppervlak: 477 m2;
- Gedeeltelijk perceel: circa 515 m2;
- Energielabel C;
- Aanvaarding is in overleg en in de huidige (deels verhuurde) staat.
- Het pand is voorzien van diverse veiligheidsvoorzieningen, waaronder rookmelders, brandwerende deuren, brandalarm en brandblusapparaten op elke etage;
- Voor meer informatie over de huuropbrengsten en lopende huurcontracten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.714,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 477 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 515 m² Inhoud 1793 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 76 m² Indeling Aantal kamers 16 Aantal slaapkamers 13 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 4 Douches, 2 Wastafelmeubels, Wastafel, 3 Toiletten, Sauna Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit 90001 Aqua Power Plus HRC 451CW6 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorhout Sectie B Perceelnummer 7658 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties