Catswende 18

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk ruime eengezinswoning met een inpandige garage in een kindvriendelijke woonomgeving?
 
Deze ruime woning kenmerkt zich door de unieke vorm en speelse indeling, heeft een inpandige garage, 3 dakkapellen aan de voorzijde, 4 slaapkamers, een zonnige tuin en balkon op het zuid-oosten. 
 
De woning ligt in een autoluw woonerf aan de rand van de kindvriendelijke wijk Elsbroek met naastgelegen Beltpark en op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum Elsbroek en het gezellige historische centrum van Hillegom. Verder zijn er in de buurt diverse voorzieningen aanwezig, zoals diverse scholen, een speeltuin en de bibliotheek.
 
Indeling begane grond: U komt binnen in de sfeervolle hal voorzien van eenvoudig toilet met fontein, meterkast (voorzien van 7 groepen en aardlek) en een open trap die thans is uitgerust met een stoellift naar de eerste verdieping. De royale woonkamer (circa 42 m2) heeft een speelse indeling met een gezellige open haard als middelpunt. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron/oven, 5-pits gasfornuis en deur naar de achtertuin. De inpandige veranda/tuinkamer verbindt de keuken met de garage, is voorzien van een houten vloer en biedt het hele jaar door een prachtig uitzicht op de tuin. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een fraaie donkere visgraat parketvloer.
 
1e Etage: Deze etage beschikt over maar liefst 3 dakkapellen en een zonnig balkon op het oosten. Hier vindt u 4 ruime slaapkamers, allemaal aan de voorzijde van de woning gelegen. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot het balkon, terwijl een andere slaapkamer een vaste schuifkast heeft. De ruime en lichte badkamer is voorzien van een dakvenster, ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche en wandcloset. De aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de CV-combiketel (Nefit Topline HR, circa 2013) bevinden zich in een aparte wasruimte, welke tevens is voorzien van 2 dakvensters. De overloop is voorzien van 2 vlizoluiken naar de bergvliering en biedt tevens toegang tot het balkon.
 
Bergvliering: Via de twee vlizoluiken op de overloop bereikt u de royale bergvliering, waar tevens de mechanische ventilatie-units zijn geplaatst.
 
Garage: De garage (afmetingen: 2,9 meter breed en 5,38 meter diep) is voorzien van een sectionale garagedeur met loopdeur en bergvliering. De garage is tevens binnendoor bereikbaar via de veranda.
 
Tuin: De voortuin is betegeld met fraaie klinkers en een groene border. De zonnige achtertuin op het zuid-oosten loopt taps toe in een taartpunt en is fraai aangelegd met veel groen. Hier kunt u heerlijk tot rust komen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1980;
- Woonoppervlak: 142 m2;
- Perceeloppervlak: 203 m2;
- Energielabel: C;
- Projectnotaris: notariskantoor Boon te Lisse;
- Ouderdomsclausule, asbest-clausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar;
- Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Hillegom heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag;
- Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag);
- Hillegom biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het Fioretti College Hillegom kan uw zoon of dochter terecht voor vmbo, mavo en havo;
- Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand!

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.373,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud 631 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (538 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegom Sectie C Perceelnummer 2624 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties